土地財政
分析師表示，今年土地市場或繼續(xù)低位運行，成交主要向大城市集中。
收回收購的土地原則上當(dāng)年不再供應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)。確有需求的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)控規(guī)模，優(yōu)化條件實施供應(yīng)，在落實“五類調(diào)控”的同時，供應(yīng)面積不得超過當(dāng)年收回收購房地產(chǎn)用地總面積的50%。
分析師表示，增值稅因去年緩稅集中入庫造成的影響已有所改善，此外，增值稅與工業(yè)生產(chǎn)掛鉤，也反映了供給端改善。
3月國有土地使用權(quán)出讓收入同比下降18.7%，1-2月和上年同期持平。
2023年，僅5個省份的國有土地使用權(quán)出讓收入實現(xiàn)正增長。
流標(biāo)土地總金額高達約240億港元。
上半年土地出讓收入下滑21%，如何應(yīng)對土地出讓收入下滑帶來的財政資金缺口是大部分地方政府不得不面對的問題。
財政部表示，按照中央經(jīng)濟工作會議有關(guān)精神，2021年起專項債券可用于租賃住房相關(guān)的土地儲備項目，但不安排其他類型的土地儲備項目。
專家表示，在土地財政難以為繼的情況下，可以通過調(diào)整央地收入分配機制、開征房地產(chǎn)稅、盤活國有資產(chǎn)等方式來保障地方財力。
廈門大學(xué)教授趙燕青認(rèn)為，今后經(jīng)濟增長的可持續(xù)性有賴于土地財政的轉(zhuǎn)型，香港中文大學(xué)（深圳）教授陶然則不以為然。
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