記者 杜萌

6月21日，鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“鵬華深圳能源REIT”）獲得中國證監(jiān)會準(zhǔn)予注冊的批復(fù)和深交所對基金上市和專項計劃掛牌轉(zhuǎn)讓的無異議函，即將開始公開發(fā)售。

深交所網(wǎng)站顯示，該項目基金管理人為鵬華基金，專項計劃管理人為國信證券，托管人為招商銀行。

在3月29日深交所的問詢函里，鵬華基金和國信證券被要求著重說明相關(guān)的電價確定機制及天然氣長期采購協(xié)議到期后的成本波動風(fēng)險，詳細(xì)分析相關(guān)因素對項目盈利能力、現(xiàn)金流穩(wěn)定性和資產(chǎn)估值的影響。

至此，國內(nèi)滬深兩市交易所批準(zhǔn)發(fā)行并上市的公募REIT項目已經(jīng)達到了14只。備受關(guān)注的國金鐵建REIT今日也發(fā)布公告，稱即日起將不再接受認(rèn)購申請，最終向公眾發(fā)售的基金份額數(shù)量由回?fù)軝C制（如有）及比例配售確定。渠道消息顯示， 截至昨日傍晚，國金中國鐵建高速REIT已獲超過100億元資金認(rèn)購，將啟動比例配售。

5月27日申報的兩只保租房REITs也已經(jīng)獲得交易所的問詢，交易所要求兩個項目就合規(guī)性、估值模型、費用安排等方面回答問詢。

鵬華基金表示，目前公募REITs市場規(guī)模較小，又是新的產(chǎn)品類型，具有一定的稀缺性。未來隨著我國證券市場架構(gòu)的不斷完善，公募REITs市場監(jiān)管體系日趨健全，公募REITs將呈現(xiàn)快速發(fā)展、資產(chǎn)多元化、投資機構(gòu)化、運營專業(yè)化等趨勢。