鳳凰股份1月19日公告，預(yù)計2025年歸母凈利潤虧損3.6億元到4.5億元，上年同期虧損1.79億元。本期業(yè)績預(yù)虧的主要原因：2025年度受房地產(chǎn)市場行情影響，公司根據(jù)各項目所處區(qū)域的市場環(huán)境、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等情況，在前期已計提減值基礎(chǔ)上繼續(xù)對部分項目計提資產(chǎn)減值準備；受房地產(chǎn)市場行情影響，在售項目銷售價格下滑、去化速度變慢，毛利率下降，導致營業(yè)毛利較上年大幅減少，從而剔除減值因素后的歸屬于母公司所有者的凈利潤仍為負數(shù)。