界面新聞記者 | 何柳穎 馮麗君

界面新聞編輯 | 王姝

11月26日，香港新界大埔區(qū)宏福苑發(fā)生五級火警。

界面新聞記者獲得的一份日期為2024年12月18日的宏福苑業(yè)主立案法團文件顯示，經(jīng)2024年11月15日開標后，各項屋苑保險報價如下表所列：

其中，大廈及公共地方財產(chǎn)保險的保額是20億港元，公共責任保險分為第三者人身傷亡責任，每一事件1000萬港元，無限次事件；第三者責任每一事件2000萬港元，無限次事件。另外還包括集體個人意外保險，每人最高10萬港元。該份文件還顯示，管理處表示有關中國太平的保費與現(xiàn)時投保的保費一致。經(jīng)商議后,法團主席動議繼續(xù)向“中國太平保險(香港)有限公司”投保,各委員一致贊成通過，投保期為2025年1月1日至2026年12月31日。

中原地產(chǎn)信息顯示，宏福苑位于大埔中心大埔公路元洲仔3821號，發(fā)展商為房委會。入伙日期為1983年。宏福苑共有8座，提供1984個單位。

界面新聞記者獲得的另一份日期為2024年11月15日的文件顯示，9家保險公司對于宏福苑的保險無意報價或沒有回復、人手未能安排。文件提及，委員得悉因大維修期間保險公司的承保風險會有所上升，或會影響各保險公司的承保意欲。

對外經(jīng)濟貿(mào)易大學保險學院教授王國軍告訴界面新聞記者，若涉及維修工程， 投保范圍一般包括物質損失保障，含維修期間因自然災害或意外事故導致的工程損失；施工機械、設備的損壞或丟失，以及用于維修的工程材料的損失；施工區(qū)域內(nèi)臨時搭建的工棚、圍擋等設施的意外損失；維修過程中對第三方財產(chǎn)造成的損害和第三方人員傷亡所產(chǎn)生的賠償責任；以及處理第三方索賠相關的法律訴訟費用，因自然災害、意外事故等原因導致工期延誤，由此產(chǎn)生的額外租賃費用、人工成本等間接經(jīng)濟損失。

“理賠程序包括出險報案、提交索賠資料、查勘定損、審核與理算、支付賠款等程序。目前來看，由于缺乏具體損失數(shù)據(jù)和保險合同細節(jié)，目前無法準確預測理賠金額的規(guī)模。需要等待進一步的損失評估和保險公司的理賠審核才能確定?！蓖鯂娤蚪缑嫘侣動浾哐a充道。

11月27日香港政府新聞公報顯示，宏福苑是已出售的居者有其屋，工程由屋苑業(yè)主立案法團負責聘請的注冊承建商──宏業(yè)建筑工程有限公司進行。工程由房屋局獨立審查組根據(jù)《建筑物條例》作出監(jiān)管。

界面新聞記者此前獨家獲得的另一份宏福苑業(yè)主立案法團今年2月的“跟進工程交流會事項”文件顯示，法團現(xiàn)已收到“宏業(yè)”提交了由“中國太平保險(香港)有限公司”發(fā)出的電郵回復，證明就其所投保的建筑工程全險及勞工保險已全數(shù)繳付保費及保單現(xiàn)時有效。